Od 1 do 31 lipca w bankach złożono ok. 18 tys. wniosków kredytowych w programie "Pierwsze Mieszkanie". Podpisano około 700 umów.

Pierwsze Mieszkanie z rządową dopłatą. Kto może liczyć na pomoc?

Rządowy program wystartował na początku lipca. W jego ramach można skorzystać z bezpiecznego kredytu 2% na zakup swojego pierwszego mieszkania albo domu, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Maksymalnie można otrzymać pół miliona złotych w przypadku rodzin bez dzieci oraz 600 tysięcy, gdy w skład gospodarstwa wchodzi co najmniej jedno dziecko. Z dopłaty do rat kredytu mieszkaniowego można korzystać przez 10 lat.

Z bezpiecznego kredytu 2 procent mogą skorzystać osoby, które nie ukończyły 45. roku życia, nie posiadają i nigdy nie miały mieszkania, domu jednorodzinnego ani spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego. W przypadku małżeństwa lub rodziców co najmniej jednego wspólnego dziecka, warunek wieku spełnić musi przynajmniej jedno z nich. Wkład własny może maksymalnie wynieść 200 tys. zł. W przypadku jego braku lub niepełnego wkładu można skorzystać z gwarancji Banku Gospodarstwa Krajowego.

Lista banków. Te placówki mają umowę z BGK

Jak się okazuje, w pierwszym miesiącu funkcjonowania rządowy program cieszył się sporym zainteresowaniem. – Mamy eksplozję zainteresowania – stwierdził wręcz minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.

Obecnie na liście placówek, które nawiązywały umowę o współpracy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego, jest dziewięć banków. Są to:

Alior Bank S.A.,
Bank BPS i Banki Spółdzielcze Zrzeszenia BPS,
Bank PEKAO S.A.,
Bank Spółdzielczy Rzemiosła w Krakowie,
Bank Spółdzielczy w Brodnicy,
Krakowski Bank Spółdzielczy w Krakowie,
PKO Bank Polski S.A.,
SGB-Bank S.A.,
VeloBank S.A.

Dodajmy, że 1 lipca, kiedy program ruszał, na liście figurowało pięć pozycji.

W każdym powiecie są banki, w których z dnia na dzień można się umówić do doradcy kredytowego

– przekonuje minister Buda.

Rynek nieruchomości: już było nieźle, a będzie jeszcze lepiej

O tym, że program Pierwsze Mieszkanie jeszcze bardziej ożywia rynek nieruchomości, który ma już za sobą bardzo obiecujące pierwsze półrocze, przyznają również deweloperzy. Boaz Haim, prezes zarządu Ronson Development, informuje, że tylko w drugim kwartale sprzedali 271 lokali i przekazali 341 mieszkań. – Z całą pewnością stronę popytową ożywił program bezpieczny kredyt 2 procent – przyznaje.

Podobnie sytuacje ocenia Cezary Grabowski, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska. Jak mówi, już pierwsze półrocze tego roku – jeszcze przed wejściem w życie programu – to okres bardzo satysfakcjonujący pod względem sprzedażowym.

Przez sześć miesięcy tego roku sprzedaliśmy więcej mieszkań niż przez cały rok 2022. Wpływ na ten fakt miała kumulacja kilku czynników. Przede wszystkim dużą rolę odegrało tu poluzowanie polityki kredytowej i zatrzymanie podwyżek stóp procentowych. To sprawiło, że klienci wspierający się kredytem przy zakupie mieszkań ponownie stali się aktywni.

– tłumacz Cezary Grabowski. I dodaje, że perspektywy dla branży na drugie półrocze są bardzo dobre.

Dodatkowym impulsem było także uruchomienie programu bezpieczny kredyt 2 proc., dzięki któremu osoby zainteresowane kupnem mieszkania znów pojawiły się na rynku w poszukiwaniu lokali odpowiadających kryteriom cenowym do 700 tys. zł i 800 tys. zł.

– analizuje.

Bartosz Kuźniar, prezes zarządu Lokum Deweloper dodaje, że zapowiedź i wprowadzenie programu bezpieczny kredyt 2 procent sprzyjają decyzjom o realizacji odroczonych planów zakupowych. – Rządowa dopłata do kredytów wzbudziła spore zainteresowanie wśród nabywających swoje pierwsze lokum. Zmobilizowała też tych, którzy nie będą mogli skorzystać z dopłat, ale chcą nabyć mieszkanie, zanim na rynek wkroczą beneficjenci programu, aby móc zabezpieczyć się przed uszczuploną ofertą i znacznym wzrostem cen. Wraca też przekonanie o tym, że inwestowanie w nieruchomości to pewna i bezpieczna lokata kapitału. W naszej ocenie w tym roku ten trend powinien się utrzymać – mówi.

Nieruchomości (1)

Polacy ruszyli do banków. "Pierwsze Mieszkanie" szansą na własne lokum